Каталог
объектов

О компании

 

Уважаемые господа и бизнес-леди!

 

 

Наша компания Инком готова предложить вам лучшие в Санкт-Петербурге объекты для развития вашего бизнеса.

Поиск квартир, которые могут быть использованы под коммерческие цели и оформление сделок - основное направление нашей деятельности.

Инвестирование в недвижимость - это стабильный и прибыльный бизнес, а объекты инвестирования чрезвычайно ликвидные. За более чем 15 летний опыт работы, мы хорошо освоили тонкости (премудрости) данного направления и готовы ими делиться на пользу вашего дела.

Мы предлагаем вам услуги:

- приобретение квартиры наиболее интересной для инвестирования;

- перевод помещения в нежилой фонд;

- управление объектами недвижимости;

- сдача в аренду или продажа готового коммерческого помещения.

С нами вы можете реализовать интересный и выгодный бизнес-проект: предприятие общественного питания, магазин шаговой доступности, пекарню, парикмахерскую, салон или небольшой офис компании. Помещения у метро, а также на перекрестках всегда будут пользоваться повышенным спросом. В выигрыше и продавец квартиры - он получает за свою квартиру существенно большие деньги, чем при попытке продать ее, как жилую недвижимость. Даже небольшой компании намного выгоднее иметь помещение в собственности, потому что его всегда можно сдать в аренду, заложить в банк или продать по цене намного выше той, по которой оно приобреталось. Торговое помещение на оживленной улице сдать в аренду гораздо быстрее и выгоднее, чем, к примеру, в Бизнес-центре или в новом доме в необжитом районе. При этом стоимость приобретения помещения в старом фонде ниже.

Приобретая квартиру на первом этаже в жилом доме, инвестор, прежде всего, должен определиться с её расположением. Доходность будущего торгового помещения определяют: а) место, б) место, в) место! Следующий критерий для выбора это соотношение стоимости и площади интересующей квартиры. Случается, что помещения различной площади 45 и 60 кв. метров, могут приносить своему владельцу одинаковый доход от аренды и продажи объекта в готовом виде.

Преимущества такого инвестирования очевидны!

Первоначальный размер инвестиций составляет 3000 000 рублей и более .

Вы сохраняете все возможные налоговые льготы по такому виду сделок - права на налоговый вычет (возврат подоходного налога).

Арендная ставка торговых помещений на рынке колеблется от 1200 - 2500 за м.кв., а это значительно выше средней ставки на офисные и жилые помещения.

Повышение рыночной стоимости объекта для бизнеса после перевода в нежилой фонд покроет все расходы и принесет его владельцу доход до 100 % в течение 1 года!

Процесс перевода в среднем занимает от 6 до 8 месяцев, в зависимости от сложности проекта. Для достижения этой цели необходимо получить разрешения (согласования) в 18-ти государственных и муниципальных учреждениях города.

Мы сотрудничаем с организациями, которые зарекомендовали себя как успешные и надежные партнеры.

Мы располагаем базой квартир подходящих для инвестирования. Таких предложений более 200 и они во всех районах города.

Работая с профессионалами на рынке недвижимости - вы будете уверены в успехе!

Дипломы

Вернуться назад

Адрес организации

Адрес:

191186, г. Санкт-Петербург,

ул. Думская, д. 5/22, офис 99, 2 этаж

т. (921) 945-50-64

т. (812) 952-15-36



Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга
Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга



Городской комитет по градостроительству и архитектуре
Городской комитет по градостроительству и архитектуре

g 004 000 m2 g 004 000 m2 купить
 
Подушка радіатора купить запчасть 7M3121425A Skoda Audi Volkswagen Seat
Телефон: +7 (921) 945-50-64

E-mail: 9521536@mail.ru