Каталог
объектов

Синопская набережная 36

Вернуться назад

Местонахождение: в 20 минутах ходьбы от ст.м.Площадь Александра Невского (Смотреть на карте...)

ОСЗ.3500 м2, 24 квартиры. Фасадом выходит на набережную Невы. Участок будущей застройки расположен:
на территории Центрального района , между набережной Синопской и переулком Бакунина, поблизости от площади Александра Невского и Большеохтинского моста;
в 5-7 минутной шаговой доступности от станции метро площадь Александра Невского;
в зоне исторической застройки г. Санкт-Петербурга в границах зоны охраняемого ландшафта и охраняемого культурного слоя;
Существующий объект представляет собой одно отдельно стоящее трехэтажное здание. Внутри строения – небольшой дворик. В связи с тем, что предположительно будет проводиться новое строительство, этот дворик можно использовать под застройку, увеличив высотность на 2-4 этажа и полезную площадь дома до ~6’000 кв.м.

Объект с двух сторон окружен старинными постройками, не подлежащими сносу, необходимо понимание по соблюдению норм инсоляции относительно уже существующих строений.

С правой стороны дома находится церковь. С левой стороны расположен трехэтажный особняк, что позволяет поднять левое крыло на 2-3 этажа.

Все правое крыло будет иметь виды на церковь, с верхних этажей открываются виды на набережную Невы и общую панораму Санкт- Петербурга.

В связи с тем, что этот сектор не перегружен домами в стиле hi-tech, рекомендуется строить дом в классическом стиле.

Первый этаж можно использовать под входную группу и инфраструктуру для жильцов (если планируемый дом класса de Luxe), или офисные помещения (дом класса “А”)

Общая площадь застройки реконструированных объектов составляет 1’056.1 кв.м.
Общая площадь земельного участка составляет 1980 кв.м.
Общая площадь объектов составляет 3’566 кв.м, в том числе:
общая площадь жилых помещений – 1207.7 кв.м,
общая площадь нежилых помещений – 2’356кв.м.

Есть возможность увеличить полезную площадь до 6’000 кв.м

Цена: 160 000 000 руб.

Адрес организации

Адрес:

191186, г. Санкт-Петербург,

ул. Думская, д. 5/22, офис 99, 2 этаж

т. (921) 945-50-64

т. (812) 952-15-36



Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга
Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга



Городской комитет по градостроительству и архитектуре
Городской комитет по градостроительству и архитектуре

моторное масло мобил 5w40 отзывы смешать шел и мобил 5w40
 
клiп купить запчасть 811807577C Skoda Audi Volkswagen Seat
Телефон: +7 (921) 945-50-64

E-mail: 9521536@mail.ru